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Sonniges Familienglück – EFH mit schönem Garten

in Sandesneben
zum Kauf
379.900 €
Käuferprovision: 3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Ansprechpartner
Timo Kriech
Timo Kriech
04102 / 824 30 50
Anfrageformular
 
 
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Objektnr.: 277(1/277)
Badezimmer: 2
  ·  
Zimmer: 6
  ·  
Wohnfl.: 136 m²
Beschreibung

Dieses attraktive Haus aus dem Baujahr 1980 befindet sich auf einem Eckgrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1113 m² und bietet Ihnen somit viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das großzügige Grundstück bietet zudem Platz für Erweiterungsmöglichkeiten. Die Wohnfläche erstreckt sich über ca. 136 m² und verteilt sich auf insgesamt 6 Zimmer. Das Einfamilienhaus beeindruckt durch eine großzügige Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- /Essbereich, eine Einbauküche mit Platz für einen kleinen Sitzbereich, ein Büro, ein Gäste-Zimmer, sowie ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, sowie ein Bad. Die großen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die drei Terrassen laden zum Entspannen und Genießen ein. Hier können Sie die Sonne rund um die Uhr in vollen Zügen genießen und gemütliche Stunden verbringen. Der große Garten bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, sich eine individuelle grüne Wohlfühloase zu schaffen. Eine Doppelgarage bietet Ihnen ausreichend Stellfläche für Ihre PKWs und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Ein Vollkeller rundet das Raumangebot ab.

Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung.

Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.

Ausstattung

– Okal Holzständerhaus mit Klinker
– Bad im EG mit ebenerdiger Dusche
– Einbauküche
– Offener Wohn-/ Essbereich
– 2 Terrassen mit Süd- und West-Ausrichtung
– 1 Terrasse mit Nord-/Ostausrichtung
– Vollkeller
– Großer Garten
– Eckgrundstück
– Grundstückszufahrt liegt in einer Sackgasse

Lage

– Familienfreundlich mit vielen Einfamilienhäusern
– Sandesneben ist eine Gemeinde mit 1.859 Einwohnern
– Gehört zum wirtschaftsstarken Landkreis Herzogtum-Lauenburg
– 45 Autominuten zur Hamburger Innenstadt
– 15 Autominuten nach Mölln, 20 Minuten nach Ratzeburg
– Busverbindungen sind vorhanden
– Kindergärten, Krippe, Grundschule
– Weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
– Mehrere Spielplätze vor Ort
– Fachgeschäfte, Ärzte, Sportverein, div. Vereine
– Gute Infrastruktur

Sonstiges

Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank!

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.

Haftungsausschuss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.

Objektangaben
Kaufpreis
379.900 €
Wohnfläche
136 m²
Zimmer
6
Grundstücksfläche
1.113 m²
Anzahl Etagen
2
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Bad mit
Dusche,Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen
  • Provisionspflichtig
Energieausweis
Baujahr
1980
Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
06.07.2033 00:00:00
Endenergieverbrauch
134,73 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung

Energieverbrauch

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
134,73
Karte
Google Maps

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