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Haus zum Grundstückspreis plus zusätzlichem Baugrundstück

in Grönwohld , Kr Stormarn
zum Kauf
350.000 €
Käuferprovision: 3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Ansprechpartner
Timo Kriech
Timo Kriech
04102 / 824 30 50
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Objektnr.: 305(1/305)
Badezimmer: 2
  ·  
Zimmer: 8
  ·  
Wohnfl.: 180 m²
Beschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus mit dem klassischem Charme eines norddeutschen Klinkerbaus bietet viel Platz auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.382 m². Das Haus wurde um ca. 1926 erbaut und um einen Anbau im Jahr ca. 1960 erweitert. Es bietet eine Gesamtfläche von etwa 180 m², verfügt über 8-9 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Herzstück im Erdgeschoss ist ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit eleganten Flügeltüren, die den Raum in verschiedene Bereiche unterteilen. Einige der Zimmer im Erdgeschoss sind mit Holzdielen ausgestattet und verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre. Teilweise sind die Decken mit Holzverkleidung versehen, was den rustikalen Charme des Hauses unterstreicht. Im Außenbereich befindet sich eine Werkstatt bzw. ein Gartenschuppen, der zusätzlichen Platz für Hobby- und Gartenutensilien bietet. Des Weiteren erwartet Sie ein großzügiger nach Süden ausgerichteter Garten mit viel Platz zum Spielen oder für das Anlegen von Beeten für die Selbstversorgung.

Ausstattung

– Krüppelwalmdach (Anbau Satteldach)
– Wohn-/Essbereich mit Flügeltüren
– Balkon in Südausrichtung
– Großzügiger Garten in Südausrichtung
– Teilweise Holzverkleidung der Decken
– Einbauschränke
– Holzdielen im EG (teilweise)
– Werkstatt/ Gartenschuppen
– Sanierungsbedürftig
– Einliegerwohnung (ca. 35 m² mit Vollbad/ Küchenzeile)

Lage

– 30er Zone
– Umgebung mit Einfamilienhausbebauung
– Freundliche, familiäre Nachbarschaft
– Grönwohld ist eine Gemeinde mit 1.500 Einwohnern
– Gehört zum wirtschaftsstärksten Landkreis Stormarn
– 35 Autominuten zur Hamburger Innenstadt
– 35 Autominuten nach Lübeck /Ostsee
– Kita und Grundschule vor Ort, Sport- und Tennisverein
– Weiterführende Schulen in Trittau
– Öffentliche Busse nach Hamburg/Bad Oldesloe/Trittau
– Naherholung zwischen Lütjensee und Hahnheide

Sonstiges

Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung.
Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.

Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank!

Haftungsausschuss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.

Objektangaben
Kaufpreis
350.000 €
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
8
Grundstücksfläche
1.382 m²
Anzahl Etagen
2
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Bad mit
Wanne,Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Teppich,Laminat,Dielen
Stellplätze
2
  • Provisionspflichtig
Energieausweis
Baujahr
1929
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Karte
Google Maps

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