Immobiliensuche:

Denkmalgeschütztes und modernisiertes Kapitänshaus

in Lauenburg , Elbe
zum Kauf
449.000 €
Käuferprovision: 3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Ansprechpartner
Timo Kriech
Timo Kriech
04102 / 824 30 50
Anfrageformular
 
 
   Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und nicht an Dritte weitergegeben.
Objektnr.: 302(1/302)
Badezimmer: 2
  ·  
Zimmer: 5
  ·  
Wohnfl.: 164 m²
Beschreibung

Wir offerieren ein historisches Wohnhaus in Hanglage und mit Weitblick nur 2 Minuten von der Elbe entfernt. In jahrelanger Planung und Sanierungsarbeit wurde eine perfekte Mischung zwischen Tradition und Luxus geschaffen. Im Erdgeschoss erschließt sich der Eingangsbereich (8m²) mit Garderobe, dieser führt direkt in die offene, hochwertig ausgestattete Küche (13m²). Der Essbereich (14m²) ist leicht abgesenkt, die bodentiefe Fensterfront bietet Zugang zur Südterrasse (20m²). Der Wohnbereich ist unters Dach geöffnet und verfügt über eine bis zu 5m hohe Decke. Sichtbare Balken und ein maßgefertigter Grundofen sorgen für viel Atmosphäre. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Flur mit Gaube, der als Büroplatz oder Leseecke genutzt werden kann. Die Galerie ist mit Einbauschränken und einer freistehenden Badewanne ausgestattet. Das Schlafzimmer (19m²) und das Badezimmer (7m²) sind wie der Rest des Hauses hochwertig modernisiert und auf das Ambiente abgestimmt. Eine Tür führt von hieraus in den rückwärtigen Garten. Hier befindet sich auch das Südplateau mit Elbblick. Das Nebengebäude (14m²) ist ein zusätzliches Highlight. Das “kleine Haus“ wurde isoliert und verfügt über eigene Heizungs-, Strom- und Wasseranschlüsse.

Ausstattung

– Offene Holzbalkendecken
– Kamin mit Sitzbank im Wohnzimmer
– 2007-2021 modernisiert
– Exklusive Einbauküche aus Vollholz
– Besondere Fliesenarbeiten
– Einbauschränke
– Holzdielen im OG
– Sprossenfenster
– Antike Türen mit Beschlägen
– Kaminholzlager
– Nebengebäude (eigene Anschlüsse)
– Südplateau mit Elbblick

Lage

– Direkt an der Elbe gelegen
– Südlichste Stadt Schleswig-Holsteins
– Gehört zum Landkreis Herzogtum-Lauenburg
– Lauenburg ist eine Gemeinde mit ca. 11.855 Einwohnern
– Ca. 50 Autominuten in die Hamburger Innenstadt
– Umgebung mit vorwiegender Einfamilienhausbebauung
– Gute Infrastruktur
– Angeschlossen an den Hamburger Verkehrsverbund
– Bushaltestelle ca. 150 m entfernt
– Elbe fußläufig erreichbar
– Schulen/ KiTa, Ärzte, Restaurants, Freibad

Sonstiges

Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung.
Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.

Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank!

Haftungsausschuss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.

Objektangaben
Kaufpreis
449.000 €
Wohnfläche
164 m²
Zimmer
5
Grundstücksfläche
874 m²
Anzahl Etagen
2
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Bad mit
Dusche,Wanne,Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen,Dielen
Stellplätze
1
  • Provisionspflichtig
Energieausweis
Baujahr
1845
Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
02.12.2029 00:00:00
Endenergieverbrauch
127,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis Baujahr
2014
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung

Energieverbrauch

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
127,9
Karte
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Ähnliche Immobilien

Hauseingang
399.000 €
22926 
Ahrensburg
Ein Zuhause für die gesamte Familie.
Badezimmer: 1
  ·  
Zimmer: 5
  ·  
Wohnfl.: 125 m²
Wohnen
675.000 €
22929 
Rausdorf , Kr Stormarn
Hochwertiges Wohnen in individuellem Architektenhaus
Badezimmer: 3
  ·  
Zimmer: 5
  ·  
Wohnfl.: 181 m²
Hausansicht
280.000 €
22956 
Grönwohld , Kr Stormarn
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung
Badezimmer: 2
  ·  
Zimmer: 8
  ·  
Wohnfl.: 180 m²
Hausansicht
345.000 €
22959 
Linau
Der Traum vom Wohnen auf dem Lande!
Badezimmer: 2
  ·  
Zimmer: 5.5
  ·  
Wohnfl.: 150 m²
Hausansicht
449.000 €
21481 
Lauenburg , Elbe
Denkmalgeschütztes und modernisiertes Kapitänshaus
Badezimmer: 2
  ·  
Zimmer: 5
  ·  
Wohnfl.: 164 m²
Hausansicht
360.000 €
22946 
Brunsbek
Klein aber fein! Bungalow in Feldrandlage.
Badezimmer: 1
  ·  
Zimmer: 3.5
  ·  
Wohnfl.: 108 m²
Hausansicht
699.000 €
22959 
Linau
Wohnglück im Doppelpack – Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Badezimmer: 3
  ·  
Zimmer: 9
  ·  
Wohnfl.: 257 m²
Hausansicht
449.500 €
22965 
Hoisdorf
Platz da! Familienhaus in Hoisdorf.
Badezimmer: 2
  ·  
Zimmer: 4
  ·  
Wohnfl.: 134 m²
Hausansicht
675.000 €
22941 
Bargteheide
Energieeffizientes Familiendomizil - Baujahr 2013
Badezimmer: 2
  ·  
Zimmer: 5
  ·  
Wohnfl.: 160 m²
Hausansicht
649.900 €
23869 
Elmenhorst , Kr Stormarn
Hochwertig, ökologisch, großzügig - Energieeffizienter Neubau
Badezimmer: 2
  ·  
Zimmer: 4
  ·  
Wohnfl.: 140 m²