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Hochwertig, ökologisch, großzügig – Energieeffizienter Neubau

in Elmenhorst , Kr Stormarn
zum Kauf
649.900 €
Käuferprovision: 3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Ansprechpartner
Timo Kriech
Timo Kriech
04102 / 824 30 50
Anfrageformular
 
 
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Objektnr.: 310(1/310)
Badezimmer: 2
  ·  
Zimmer: 4
  ·  
Wohnfl.: 140 m²
Beschreibung

Diese Immobilie ist ein modernes Familiendomizil mit einem tollen Grundstück und gehobener Ausstattung. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich entfalten und wohlfühlen zu können. Dank des KfW 40-Standards, einer Regenwasserzisterne und der Photovoltaik-Anlage ist die Immobilie energieeffizient und ressourcenschonend. Das Herzstück dieser Traumimmobilie ist der offene Wohn-/ Essbereich mit der angrenzenden Küche (insg. 48m²). Der Hauswirtschaftsraum mit Waschküche (7m²), das Gäste-WC mit Dusche (4m²) und der großzügige Windfang mit Garderobe (7m²) runden das Angebot hier im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer (10+11+13m²), einer Galerie mit Platz für ein Home-Office und ein Vollbad (10m²). Zum Elternschlafzimmer gehört ein Ankleidezimmer (5m²). Die Terrasse, das Smart-Home-System, der Dachboden, 3 Stellplätze vor dem Haus, eine Garage mit angrenzendem Schuppen und Grünbedachung, sowie der gepflegte Garten stellen weitere Highlights dar.

Ausstattung
Lage

– Überwiegend Einzelhausbebauung
– Elmenhorst ist eine Gemeinde mit 2.854 Einwohnern
– Gehört zum Amt Bargteheide-Land
– Gehört zum wirtschaftsstärksten Landkreis Stormarn
– 40 Autominuten zur Hamburger Innenstadt
– 40 Autominuten nach Lübeck/ Ostsee
– Öffentliche Verkehrsmittel nach Bargteheide/ Bad Oldesloe
– Nächste Bushaltestelle in ca. 200m
– KiTa vor Ort/ Grundschule in den umliegenden Gemeinden
– Weiterführende Schulen in Bargteheide/ Bad Oldesloe
– Sportvereine, Bäcker, Spielplätze, Ärzte, Discounter

Sonstiges

Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung.
Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.

Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank!

Haftungsausschuss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.

Objektangaben
Kaufpreis
649.900 €
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
610 m²
Anzahl Etagen
2
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Bad mit
Dusche,Wanne,Fenster
Küche
Einbauküche
Stellplätze
3
Garagenanzahl
1
  • Provisionspflichtig
Energieausweis
Baujahr
2020
Energieausweistyp
Bedarf
Energieausweis gültig bis
09.01.2032 00:00:00
Endenergiebedarf
16,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweis Baujahr
2020
Befeuerungsart
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart
Fußbodenheizung

Energiebedarf

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
16,3
Karte
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