Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Koberg! Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde 1980 in massiver Bauweise erstellt und bietet auf ca. 148 m² Wohnfläche viel Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 95 m² ein geräumiger Wohn- und Essbereich (ca. 31 m²) mit West-Terrassen-Zugang, zwei Schlafzimmer (ca. 11 + 15 m²), sowie Küche und Vollbad zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet auf ca. 53 m² zwei weitere Zimmer (ca. 22 + 12 m²) eine eigene Küche und ein Bad sowie eine geräumige West-Loggia. Die zwei Einheiten haben jeweils einen separaten Zugang.
Besonders schön ist das Grundstück mit seiner ruhigen Feldrandlage und dem Blick ins Grüne. Die Gartenflächen sind derzeit den beiden Wohneinheiten zugeordnet und schaffen so jeweils einen eigenen privaten Außenbereich. Gleichzeitig bietet sich hier die Möglichkeit, die beiden Bereiche wieder zu einem großzügigen gemeinsamen Familiengarten zu verbinden – ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen.
Für Fahrzeuge steht eine Doppelgarage, ein geräumiger Carport und ausreichend Stellfläche vor dem Haus zur Verfügung. Der Vollkeller schafft zusätzliche praktische Nutzfläche.
– Feldrandlage im verkehrsberuhigten Wohngebiet
– Zwei Einheiten: EG mit 3 Zimmern und DG mit 2 Zimmern – ideal für Mehrgenerationenwohnen
– Möglichkeit des Zusammenlegens als Einfamilienhaus
– West-Loggia im DG
– Süd-Ost Ausrichtung des Gartens – derzeit noch getrennt
– Vollkeller mit Kelleraußentreppe
– Doppelgarage, Carport und Stellplätze
– Überwiegend Einzelhausbebauung
– Ruhige und familiäre Wohnlage
– Koberg ist eine Gemeinde im Amt Sandeneben-Nusse mit ca. 790 Einwohnern
50 Autominuten zur Hamburger Innenstadt , 35 Autominuten nach Lübeck und 40 Autominuten an die Ostsee
– Nusse mit Grundschule, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Autominuten entfernt
– Öffentliche Busse nach Sandesneben, Trittau und Mölln
– Nächste Bushaltestelle fußläufig in ca. 350 m
– Grund-, Gesamtschule und Gymnasium im Schulzentrum in Sandesneben
– KiTa vor Ort
– Naherholung im Koberger Moor und Forst, oder dem Naturschutzgebiet Hevenbruch
Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung. Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank!
Haftungsausschuss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.
Energieverbrauch
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