Diese Stadtvilla von Team Massivhaus aus dem Jahr 2026 wartet mit einem Werksvertrag vom Bauträger auf Fertigstellung im Innenbereich sowie der Gartenanlagen. In dem Kaufpreis sind sämtliche Bauträgerleistungen beinhaltet. Der Kaufpreis setzt sich zusammen aus Grundstück und Haus von € 425.000,- plus € 130.000,- schlüsselfertige Restleistung durch den Bauträger und Eigenleistung.
Die 136 m² Wohnfläche mit zwei Vollgeschossen verteilen sich auf großzügige 4 Zimmer plus HWR und Ankleide.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele (ca. 11 m²) mit Platz für die Garderobe , ein Gäste-WC (ca. 2 m²), der Hauswirtschaftsraum (ca. 11 m²) und die massive Treppe ins Obergeschoss. Im EG öffnet sich der Wohn- und Essbereich (ca. 31 m²) mit offener Küche (ca. 12 m²). Im Obergeschoss sind zwei gleich große und helle Kinderzimmer (jeweils ca. 15 m²) sowie das Elternschlafzimmer mit Ankleide (ca. 18 m²) zu finden. Das Vollbad (ca. 12 m²) mit Dusche ergänzt den oberen Bereich.
– Energieeffizienzklasse A+ Wärmepumpe
– Errichtet sind Sohle, Außen- und Innenwände, Fassade, Fenster, Dach, Entwässerung, Photovoltaik (Strom) auf dem Dach installiert, Regenrinnen
– Verstärkte Dämmung im Wandaufbau, Sohle und Dachgeschossdecke
– Rollläden im gesamten Haus
– KfW 40 Standard
– Küche bei Küchenaktuell angezahlt mit € 8.500,- (als Gutschein einsetzbar)
– Großes Eckgrundstück
– Glasfaseranschluss möglich
– Verkehrsberuhigtes Wohngebiet am Feldrand
– Ruhiges Wohnen im Familienidyll
– Die kleine Gemeinde Kastorf hat rund 1.150 Einwohner und gehört zum Herzogtum Lauenburg
– Durch die Bundesstraßen 207 und 208 beste Anbindung an HH und Lübeck (A1 und A20)
– Über Bushaltestelle Schulkoppel gelangt man nach Ratzeburg oder Bad Oldesloe
– Einkaufsmöglichkeiten im Ort: Tante Enso Lebensmittel, Berkenthiner Drofbackstube und Breuel Fleisch und Wurstwaren
– KiTa im Ort (Die Weltentdecker) und Grund und Community School Stecknitz
Details zur Ausführung erfahren Sie gern in einem persönlichen Gespräch, machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung. Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da es sich noch um eine Baustelle handelt.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank!
Haftungsausschuss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.
Energiebedarf
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