Ein Anwesen für Käufer mit höchsten Ansprüchen – repräsentativ, vielseitig und zukunftsorientiert, mit einer seltenen Kombination aus luxuriösem Wohnen und integrierter Gewerbeeinheit.
Im Erd-, Souterrain- und Obergeschoss wohnt man exklusiv, wobei sich im EG die Küchen, ein Gäste-WC und der geräumige Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse befinden sowie die geschwungene Treppe ins OG und Souterrain. Der extravagante Wellnessbereich mit einem Badezimmer und Zugang über eine weitere Terrasse zum Außenpool und die Stellplätze befinden sich im Kellergeschoss. Im OG sind die Schlaf- und Ankleidezimmer sowie zwei Bäder vorhanden. Zwei Schlafzimmer haben einen Zugang zum großen Süd-West-Balkon.
Über das separate Treppenhaus erreicht man das Büro (8-12 Arbeitsplätze), welches auch als Einliegerwohnung (p.a. € 27.000,– Netto-Kaltmiete) genutzt werden kann.
Ein Anwesen, das nicht nur Raum bietet, sondern Möglichkeiten eröffnet – für Menschen, die mehr erwarten als das Gewöhnliche.
– Massive Bauweise
– Büro – als Einliegerwohnung nutzbar
– Solaranlage
– Gas-Kamin
– Fußbodenheizung
– Hochwertige Wohnküche (Miele und Gaggenau)
– Garten und ca. 80 qm Terrassen in Südwest-Ausrichtung
– Vier Balkone
– Elektrische Rollläden
– Swimmingpool mit Gegenstromanlage
– Vollunterkellert (beheizt)
– Glasfaseranschluss
– Alarmgesichert
– Exklusive Wohnlage (Villenviertel)
– Die Schlossstadt hat 33.000 Einwohner
– Beste Anbindung nach HH und Lübeck (A1)
– 14 Minuten mit dem RE zum HH HBF
– 30 Autominuten zur Hamburger Innenstadt
– 40 Autominuten an die Ostsee
– Bushaltestelle fußläufig
– Einkaufsmöglichkeiten fußläufig zu erreichen
– KiTa und sämtliche Schulen vor Ort
– Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte / Fachärzte vor Ort
– Sportvereine, Tennisclub und Frei/-Hallenbad
– Vielfältige Gastronomie
Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung.
Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank!
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