-verkauft- Schöner Wohnen mit Keller in direkter Feldlage
125 m² Gesamtfläche, 1 Badezimmer, 4 Zimmer
zum Kauf
330.000 €
Objektnummer:
157-(1-157)
Gesamtfläche:
125,00 m²
Zimmer:
4
Grundstücksfläche:
337,00 m²
Beschreibung
Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist mit seiner Fachwerkfassade ein optisches Highlight.
Der Zustand ist äußerst gepflegt. Es gibt keinen Reparaturstau.
Der Grundriss bietet Platz für 2 bis 4 Personen.
Das Wohnzimmer (33m²) führt auf die sonnige Süd Terrasse (20m²).
Der Garten ist liebevoll angelegt. Blumen, Hecken und ein Gewächshaus zieren diese kleine Oase.
Es gibt 2 Schlafzimmer (12 23m²) sowie ein Bad mit Dusche und Wanne (6m²) im Obergeschoss.
Das Dachgeschoss (17m²) ist mit einer festen Treppe erschlossen und ausgebaut.
Die Immobilie ist auf 45m² komplett unterkellert. Der Keller bietet neben einer Sauna viel zusätzliche Nutzfläche.
Da die Eigentümer umziehen, werden sympathische Käufer gesucht die diese Immobilie zu schätzen wissen.

Die genaue Aufteilung der Immobilie entnehmen Sie bitte den überarbeiteten Grundrissen in unserem Exposé.
Lage
Direkte Feldrandlage mit Blick auf die untergehende Sonne
Anwohnerstraße mit Wendekreis
Umgebung mit hochwertiger Einfamilienhausbebauung
Freundliche, familiäre Nachbarschaft
Witzhave ist eine Gemeinde mit 1.500 Einwohnern
Gehört zum wirtschaftsstärksten Landkreis: Stormarn
30 Autominuten zur Hamburger Innenstadt
45 Autominuten nach Lübeck /Ostsee
Kindergarten vor Ort
Weiterführende Schulen in Trittau
Öffentliche Busse nach Hamburg/Glinde/Trittau
Naherholung zwischen Billetal und Sachsenwald
Objektangaben
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Witzhave
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
125,00 m²
Grundstücksfläche
337,00 m²
Baujahr
1986
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
Maklercourtage 6,25% inkl. MwSt.
Freiplatz-Stellplatz
2
Energieausweis
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
128,5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
02.07.2030 00:00:00
Erstellt am
03.07.2020
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Karte
Ansprechpartner
Timo Kriech
+49 4102 8243050
ANFRAGEFORMULAR
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 04102 / 824 30 50
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