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Wohnen auf einer Ebene mit viel Platz

in Köthel, Kr Stormarn
zum Kauf
275.000 €
Käuferprovision: 3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Ansprechpartner
Timo Kriech
Timo Kriech
04102 / 824 30 50
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Objektnr.: 394(1/394)
Badezimmer: 1
  ·  
Zimmer: 4
  ·  
Stellplätze: 2
Beschreibung

Dieser Bungalow aus dem Baujahr 1979 bietet auf ca. 141 m² Wohnfläche eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über ein Flachdach sowie einen Vollkeller und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten, da ein Sanierungsbedarf besteht. Der Eingangsbereich führt in einen langen Flur, von dem aus die einzelnen Räume erschlossen werden. Direkt im vorderen Bereich befinden sich ein Gäste-WC mit Dusche sowie die Küche mit integriertem Essplatz. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und geht offen in den Wohnbereich über. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Die Terrasse ist in Südost-Ausrichtung angelegt und ermöglicht angenehme Morgen- und Mittagsstunden im Freien. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Der private Bereich des Hauses umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein Vollbad. Das Grundstück mit Garten bietet zusätzlichen Freiraum für individuelle Gestaltung. Insgesamt bietet diese Immobilie eine solide Basis für Käufer, die ein Haus mit großzügiger Wohnfläche, funktionaler Aufteilung und Potenzial zur persönlichen Gestaltung suchen.

Ausstattung

– Massive Bauweise
– Flachdach
– Einbauküche
– Vollbad
– Gäste-WC mit Dusche
– Kamin
– Garten in Süd/Ostausrichtung
– Überdachte Terrasse in Süd/Ostausrichtung
– Vollkeller

Lage

– Überwiegend Einzelhausbebauung
– Ruhige und familiäre Wohnlage
– Köthel ist eine Gemeinde mit 324 Einwohnern
– Gehört zum wirtschaftsstärksten Landkreis Stormarn
– 50 Autominuten zur Hamburger Innenstadt
– 50 Autominuten nach Lübeck/ Ostsee
– 10 Autominuten nach Trittau
– Öffentliche Busse nach Trittau und Mölln
– Nächste Bushaltestelle fußläufig in ca. 200 m
– Grund-, Gesamtschule und Gymnasium im
– Nachbarort Trittau
– KiTa vor Ort

Sonstiges

Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung.
Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.

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Haftungsausschuss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.

Objektangaben
Kaufpreis
275.000 €
Wohnfläche
141 m²
Zimmer
4
Gesamtfläche
141 m²
Grundstücksfläche
760 m²
Anzahl Etagen
1
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Bad mit
Dusche,Wanne,Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen,Teppich
Stellplätze
2
Anzahl Stellplätze
2
  • Provisionspflichtig
  • Gäste-WC
Energieausweis
Baujahr
1979
Energieausweis
ohne
Karte
Google Maps

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