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Charmant und gemütlich – Ehemaliges Reetdachhaus neu interpretiert

in Bargfeld-Stegen
zum Kauf
380.000 €
Käuferprovision: 3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Ansprechpartner
Timo Kriech
Timo Kriech
04102 / 824 30 50
Anfrageformular
 
 
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Objektnr.: 373(1/373)
Badezimmer: 2
  ·  
Zimmer: 4
  ·  
Wohnfl.: 125 m²
Beschreibung

Willkommen in einem Haus, das perfekt für eine kleine Familie geeignet ist. Dieses im Jahre 1864 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich auf Grundstück mit ca. 703 m² Fläche in ruhiger Lage. In den 70er Jahren wurde es saniert und seit 1988 laufend modernisiert und gepflegt. Empfangen werden Sie in der großzügigen Diele. Von hieraus haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Mittelpunkt des Hauses bildet der große Wohn-/ Essbereich mit Kamin. Des Weiteren befinden sich im EG eine helle Einbauküche mit Platz für einen kleinen Essbereich, ein Zimmer, welches derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird sowie das Duschbad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein kleines Zimmer und ein kleines Duschbad. Der Garten ist wunderschön angelegt und bietet Ihnen einen Rückzugsort zur Erholung im Grünen. Zwei Abstellräume sowie der Spitzboden bieten genügend Platz zur Unterbringung Ihrer persönlichen Sachen. Eine Garage bietet Platz für Ihren PKW.

Ausstattung

– Massive Bauweise
– Gepflegter Zustand
– Neue Fenster im EG (2015)
– Neue Eingangstür (2015)
– Einbauküche (2004)
– Duschbad mit Bidet; Fußbodenheizung (2015)
– Kamin
– 2 Abstellräume
– Spitzboden
– Garten in Ost-Ausrichtung
– Terrasse in Ost-Ausrichtung
– Kleine Sonnenterrasse in Süd-Ausrichtung

Lage

– Freundliche und familiäre Nachbarschaft
– Gehört zum Amt Bargteheide-Land
– Bargfeld-Stegen ist eine Gemeinde mit 2.984 Einwohnern
– Gehört zum wirtschaftsstärksten Landkreis Stormarn
– 50 Autominuten zur Hamburger Innenstadt
– 45 Autominuten nach Lübeck/ Ostsee
– Öftl. Verkehrsmittel nach Bargteheide/ Bad Oldesloe
– Nächste Bushaltestelle in ca. 50 m
– KiTas und Grundschule vor Ort
– Weiterführende Schulen in Bargteheide/ Bad Oldesloe
– Gute Infrastruktur
– Sportverein, Spielplätze, Supermarkt, Ärzte etc.

Sonstiges

Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung.
Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.

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Haftungsausschuss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.

Objektangaben
Kaufpreis
380.000 €
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
703 m²
Anzahl Etagen
2
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Bad mit
Dusche,Fenster,Bidet
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen,Teppich
Garagenanzahl
1
  • Provisionspflichtig
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
Energieausweis
Baujahr
1864
Energieausweistyp
Bedarf
Energieausweis gültig bis
18.09.2035 00:00:00
Endenergiebedarf
325,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis
2014
Energieausweis Ausstellungsdatum
2025-09-19
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung

Energiebedarf

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
325,3
Karte
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