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Ruhige Eigentumswohnung in schöner Wohnanlage

in Reinbek
zum Kauf
185.000 €
Käuferprovision: 3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Ansprechpartner
Timo Kriech
Timo Kriech
04102 / 824 30 50
Anfrageformular
 
 
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Objektnr.: 363(1/363)
Badezimmer: 1
  ·  
Zimmer: 2.5
  ·  
Stellplätze: 1
Beschreibung

Wir bieten hier eine schöne, helle Eigentumswohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage an. Die Wohnung befindet sich im ersten OG des im Jahre 1974 erbauten Mehrparteienhauses. Sie eignet sich ideal für Singles/Paare oder eine kleine Familie. Empfangen werden Sie in der Diele, welche mit Einbauschränken versehen ist – diese bieten Ihnen Platz zur Unterbringung Ihrer Sachen. Von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen – der Küche (ca. 8m²), dem Schlafzimmer mit Einbauschränken (ca. 14m²), dem Kinderzimmer (ca. 9m²), dem innen liegenden Vollbad sowie dem Herzstück der Wohnung dem Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 22m²). Das Wohnzimmer hat Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon. Eine Markise schützt hier vor zu viel Wärme. Für die Unterbringung Ihres PKW steht Ihnen ein fester Carportplatz zur Verfügung. Die Hausgemeinschaft ist freundlich und besteht durchweg aus Eigentümern.

Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie, sowie seinen Bewohnern und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung. Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.

Ausstattung

– Massive Bauweise
– WEG, 12 Wohneinheiten
– Nur von Eigentümern bewohnt
– Einbauküche
– Vollbad
– Balkon mit Markise
– Balkon in Süd-Ausrichtung
– Carport mit festem Stellplatz
– Renovierungsbedürftig

Lage

– Familienfreundliche Lage
– Verkehrsruhige Anwohnerstraße / Spielplatz in der Nähe
– Stadtteil Neuschönningstedt
– Reinbek hat ca. 28.000 Einwohnern
– Ärzten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Freizeitangebote im Umkreis.
– Kindergärten und sämtliche Schulen sind vor Ort
– Optimale Verkehrsanbindung durch die schnelle Erreichung der Autobahn A1 und Autobahn A24
– 25 Autominuten zur Hamburger Innenstadt
– 45 Autominuten nach Lübeck / Ostsee

Sonstiges

Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung.
Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.

Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank!

Haftungsausschuss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.

Objektangaben
Kaufpreis
185.000 €
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2.5
Gesamtfläche
2.507 m²
Anzahl Etagen
1
Anzahl Zimmer
2.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Bad mit
Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen,Laminat
Carportplätze
1
Anzahl Stellplätze
1
  • Provisionspflichtig
Energieausweis
Baujahr
1974
Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
23.03.2030 00:00:00
Endenergieverbrauch
160,1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis Baujahr
1989
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis
2014
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung

Energieverbrauch

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
160,1
Karte
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