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Neuwertiges, energiesparendes EFH in Sackgassenlage

in Stapelfeld
zum Kauf
475.000 €
Käuferprovision: 3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Ansprechpartner
Timo Kriech
Timo Kriech
04102 / 824 30 50
Anfrageformular
 
 
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Objektnr.: 347(1/347)
Badezimmer: 1
  ·  
Zimmer: 3
  ·  
Wohnfl.: 120 m²
Beschreibung

Herzlich Willkommen zu Hause! Dieses kleine und praktische Haus wurde im Jahre 2000 in Holzständerbauweise errichtet. Der Grundriss mit ca. 120 m² Wohnfläche ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Rundum wunderschön eingewachsen bietet dieses Haus den idealen Rückzugsort sowie Ruhe und Entspannung. Im Erdgeschoss sind auf ca. 77 m² das Wohnzimmer (ca. 19m²) mit Zugang zur Terrasse, zwei Zimmer (ca. 9m² und 10m²), ein Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad sowie eine gemütliche Wohnküche (ca. 12m²) verteilt. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Hier können 1-2 weitere Zimmer entstehen. Die Fläche hier ist derzeit als Nutzfläche ausgewiesen, kann aber in Wohnfläche umgewandelt werden. Der Garten grenzt zur Nordseite an ein Feld und bietet dank seiner Größe und der Bepflanzung rund um das Haus die idealen Gegebenheiten, um zu entspannen und die Sonne zu genießen. Für Ihren PKW steht Ihnen ein Außenstellplatz (Privatparkplatz) zur Verfügung.
Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung.

Ausstattung

– Haus mit Holzständerwerk
– Feldrandlage
– Dachgeschoss teilweise ausgebaut
– Einbruchsicherung im EG
– Isolierverglasung
– Einbauküche
– Duschbad
– Garten mit Süd-/ West-Ausrichtung
– Terrasse mit Nord-Ausrichtung
– Außenrollläden im EG (teilweise)
– Kein Keller

Lage

– An einer ruhigen Straße gelegen; Feldrandlage
– Familienfreundlich mit vielen Einfamilienhäusern
– Stapelfeld ist eine Gemeinde mit 1870 Einwohnern
– Gehört zum wirtschaftsstärksten Landkreis Stormarn
– Gehört zum Amt Siek
– Gute Anbindung an die A1
– 35 Autominuten in die Hamburger Innenstadt
– Busverbindungen sind vorhanden
– KiTa und Grundschule vor Ort
– Weiterführende Schulen in Trittau/ Barsbüttel/ Großhansdorf
– Spielplätze vor Ort, Sportverein
– Fachgeschäfte, Hotel, Restaurant vor Ort

Sonstiges

Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung.
Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.

Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank!

Haftungsausschuss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.

Objektangaben
Kaufpreis
475.000 €
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
3
Grundstücksfläche
600 m²
Anzahl Etagen
1
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Bad mit
Dusche
Küche
Einbauküche
Boden
Teppich,Laminat
Stellplätze
1
  • Provisionspflichtig
Energieausweis
Baujahr
2000
Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
18.05.2035 00:00:00
Endenergieverbrauch
60,33 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung

Energieverbrauch

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
60,33
Karte
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