-reserviert- Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten
, 15 Zimmer
zum Kauf
699.000 €
Objektnummer:
99-(1-99)
Zimmer:
15
Beschreibung
Zum Verkauf stehen ein sehr schönes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1993 -welches bis vor kurzem als Hotel genutzt wurde- sowie ein Wohnhaus.
Das Anwesen verfügt über 13 möblierte Zimmer sowie 2 Wohnungen. Die Immobilie ist insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.
Das Grundstück bietet zur Straße ausreichend Parkplätze und verfügt rückseitig über einen äußerst liebevoll angelegten Garten.

Die 13 Zimmer teilen sich wie folgt auf: 5 Einzelzimmer ( 18 m²), 7 Doppelzimmer (18 m²),
1 Dreibettzimmer (26 m²). Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Spiegelschrank.
Jedes Zimmer hat eine fest eingebaute Garderobe mit Schrank und Kofferablage. Die Möblierung besteht im Allgemeinen aus Bett, Nachttisch, Bettlampe, Schreibtisch, Stuhl, Telefon und Flachbildfernseher.
Alle Zimmer sind hell, mit großen Fenstern bzw. Gaube. Ein Zimmer verfügt über Terrassenzugang und ist behindertengerecht, ein weiteres Zimmer hat eine Dachterrasse.

Die Gemeinschaftsräume sind repräsentativ. Es gibt einen kleinen Empfangstresen, breite Flure und eine sehr schöne geschwungene Vollholztreppe in das Obergeschoss.
Der vorgesetzte Wintergarten sorgt für viel Helligkeit, es herrscht eine gemütliche Atmosphäre. Es schließt sich eine kleine komplett ausgestattete Gastroküche an.
Weiterhin gibt es getrennte WCs, kleine Abstellräume/-Schränke und einen isolierten Dachboden als Lagermöglichkeit.
Das Gebäude wurde ursprünglich als Doppelhaushälfte um 1930 gebaut. 1981 wurde umgebaut und das Wohnbestandsgebäude um seinen Großteil erweitert.
1991 ist das Dachgeschoss mit Gauben ausgebaut worden. 1993 wurde die Immobilie zum Hotel umgebaut und hierbei der hintere Gebäudetrakt errichtet.
2001 wurde der Dachstuhl im Altbau ersetzt, eine neue Gaube zur Straße gebaut und der Schornstein saniert.

Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 105 m². Der Zustand der Wohnung ist sehr gut. Das Wohnzimmer (29m²) ist hell und beide Schlafzimmer (je 14m²) großzügig geschnitten.
Die Essküche (14m²) ist komplett ausgestattet und das Badezimmer (10m²) wurde 2017 hochwertig modernisiert.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit 2 Zimmern und 64m². Auch diese Wohnung ist komplett mit Küche und Bad ausgestattet.

Das gesamte Gebäude ist massiv erbaut. Das Wohngebäude wurde im Außenmauerwerk zusätzlich gedämmt und verfügt über einen 48 cm breiten Wandaufbau. Auch das Hotel ist mit 22,5 cm Ytong 7 cm Luftschicht 12,5 cm Verblendstein sehr solide aufgebaut.
Geheizt wird über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung (BJ. 1991).
Objektangaben
Objektart
Mehrfamilienhaus
Ort
Schwerin
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
555,00 m²
Baujahr
1993
Zimmeranzahl
15
Bezug
ab sofort
Kaufpreis
699.000 €
Käuferprovision
6,25 % inkl. MWST
Stellplätze
14
Energieausweis
Befeuerungsart
Gas
Karte
Ansprechpartner
Timo Kriech
+49 4102 8243050
ANFRAGEFORMULAR
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Finkenweg 12 · 22926 Ahrensburg · E-Mail: info@kriechimmobilien.de
 04102 / 824 30 50
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.

Nach oben