- verkauft - Kinderfreundliche Haushälfte in der Vogelsiedlung
113 m² Gesamtfläche, 1 Badezimmer, 5 Zimmer
zum Kauf
398.000 €
Objektnummer:
146-(1-146)
Gesamtfläche:
113,00 m²
Zimmer:
5
Grundstücksfläche:
226,00 m²
Beschreibung
Bilder sagen mehr als Worte.
Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert.
Die Ausstattung mit hochwertiger Küche, modernen Bädern, Gaszentralheizung oder Highspeed Internet richtet sich an junge Familien.
Der schöne, kinderfreundlich angelegte Garten kann von der überdachten Terrasse im Erdgeschoss oder der Dachterrasse im Obergeschoss genossen werden.
Die drei Schlafzimmer sind klein aber ausreichend.
Das Dachgeschoss ist zu einem vierten Zimmer ausgebaut. Zusätzlich zum Hauptbad mit Eckbadewanne ist das Gäste-WC mit einer zweiten Dusche ausgestattet.
Der Keller ist beheizt und trocken.
Er bietet viel Platz zum Wirtschaften, Lagern und für Hobbies.
Da die Eigentümer neu bauen, werden sympathische Käufer gesucht die diese Immobilie zu schätzen wissen.

Die genaue Aufteilung der Immobilie entnehmen Sie bitte den überarbeiteten Grundrissen in unserem Exposé.
Ausstattung
Massivhaus mit Gaube und offenem Wintergarten
Buderus Gasheizung ´07 mit Brennwerttechnik
Erneuerte Fenster und Türen
2018: Ausbau der Dachterrasse
1989: Dach, Gaube und Elektrik erneuert
1985: Anbau des Esszimmers
Moderne Bäder und Küche
Gäste-WC mit Dusche
Ausgebautes Dachgeschoss als Spielzimmer
Großer trockener Keller
Kindgerechter Garten mit Holzhaus und Spielgerät
Lage
Ruhige Anliegerstrasse
Umgebung mit vorwiegender Einzelhausbebauung
Familiäre Nachbarschaft
Die Schloßstadt hat gut 33.000 Einwohner
Beste Anbindung nach HH und Lübeck (A1)
Dem HVV angeschlossen
30 Autominuten zur Hamburger Innenstadt
40 Autominuten nach Timmendorf/Ostsee
Kita und sämtliche Schulen vor Ort
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte / Fachärzte vor Ort
Sportvereine, Tennisclub und Frei/-Hallenbad
Vielfältige Gastronomie
Objektangaben
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Ahrensburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
113,00 m²
Grundstücksfläche
226,00 m²
Baujahr
1967
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen
Keller
ja
Kaufpreis
398.000 €
Käuferprovision
Courtage 6,25% inkl. MwSt.
Stellplätze
1
Energieausweis
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Karte
Ansprechpartner
Timo Kriech
+49 4102 8243050
ANFRAGEFORMULAR
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Finkenweg 12 · 22926 Ahrensburg · E-Mail: info@kriechimmobilien.de
 04102 / 824 30 50
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