Mit dieser Immobilie erwerben Sie ein Mehrfamilienhaus mit 5 WE und ein Einfamilienhaus in rückwärtiger Lage in beliebter Gegend von Neustadt in Holstein. Die wunderschöne Altstadt ist gut zu Fuß erreichbar und die Promenade am Hafen lädt zum täglichen Spaziergang ein, um ein bisschen Meeresluft zu schnuppern.
Die Wohnungen sind alle vermietet – es bestehen keinerlei Zahlungsrückstände oder Mieterstreitigkeiten.
Es werden solvente Käufer gesucht, die diese Immobilie und Ihre Bewohner zu schätzen wissen.
Die Aufteilung der Wohnungen entnehmen Sie gerne den Grundrissen im Exposé oder nutzen Sie unsere geführte Objektbesichtigung. Bitte sehen Sie von einer direkten Kontaktaufnahme vor Ort ab. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
– Rendite: ca. 4,7%
– Faktor ca. 21
– 6 WE (5 WE im MFH + 1 WE im EFH)
– Mietensteigerungspotential
– Keine Mietausfälle, keine Rechtsstreitigkeiten
– Freundliche Mieter
– Immobilie war stets in Familienbesitz, „Erste Hand“
– Massive Bauweise
– Garage
– Kellerräume (vollunterkellert, MFH)
– Überwiegend Mehrfamilienhaus-Bebauung
– Verkehrsberuhigte Straße (30er-Zone, Einbahnstraße)
– Seebadeort, unmittelbare Nähe zur Ostsee
– Neustadt ist eine Gemeinde mit ca. 15.930 Einwohnern
– Gehört zum Kreis Ostholstein
– 45 Autominuten zur Lübecker Innenstadt
– Öftl. Verkehrsmittel nach Rettin/ Eutin/Oldenburg/Lübeck
– Gute Verkehrsanbindung (A1, B501)
– KiTa und alle Schulformen in Neustadt
– Spielplatz
– Gute Infrastruktur
Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung.
Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank!
Haftungsausschuss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.
Energiebedarf
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
