Diese 1972 in massiver Bauweise errichtete Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche befindet sich im schönen Stellau – einem Ortsteil von Barsbüttel. Diese Wohnung ist perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet. Im Mittelpunkt steht das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon (ca. 6 m²) in Süd-Ost-Ausrichtung. Vom Wohnzimmer aus hat man ebenso Zugang zu einem sich im Souterrain befindlichen Zimmer (ca. 26 m²), welches sich perfekt als Homeoffice, Fitnessraum oder Gäste-Zimmer eignet. Der Flur bietet durch seinen Schnitt einen perfekten Platz für einen Essbereich. Des Weiteren gehen vom Flur aus ein Kinderzimmer (ca. 14 m²), ein Schlafzimmer (ca. 12 m²), ein Duschbad mit ebenerdiger Dusche, ein separates Gäste-WC sowie die Einbauküche ab. Die Einbauküche ist hell und im Landhausstil gehalten und bietet allen Komfort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Des Weiteren befindet sich rückwärtig zum Haus ein zur Wohnung gehörender PKW-Stellplatz – ein weiterer Stellplatz ist optional nutzbar. Ein separater eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Platz zur Unterbringung Ihrer persönlichen Gegenstände. Ein Trockenraum sowie die Waschküche befinden sich im Gemeinschaftskeller des Hauses.
Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung. Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.
– Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten (überwiegend Eigentümer)
– Hochparterre-Wohnung mit Balkon (6m²)
– Laufend modernisiert
– Wohnkeller im Souterrain (26m²)
– Eigener Kellerraum (ca. 14 m²)
– Neu: Fenster mit Rollläden (2014), Küche (2017), Duschbad (2020)
– Waschküche/ Trockenraum
– Kein Fahrstuhl
– Ruhige und freundliche Wohngemeinschaft
– Gepflegte Außenanlage
– Nachträgliche Wanddämmung
– Glasfaser-Anschluss
– Dörfliche Lage mit angenehmer Dorfgemeinschaft
– Gemeinde Barsbüttel – Ortsteil Stellau
– Stellau hat ca. 1120 Einwohner
– Gehört zum wirtschaftsstärksten Landkreis Stormarn
– Umgebung im Grünen mit vorwiegender Einzelhaushausbebauung
– Ca. 35 Autominuten in die Hamburger Innenstadt
– Ca. 45 Autominuten an die Ostsee
– Nächste Bushaltestelle ca. 40 m
– Busverbindung bis HH-Wandsbek/ Trittau/ Reinbek/ Ahrensburg
– KiTa/ Krippe vor Ort; alle Schulen in näherer Umgebung
– Spielplatz, Jugendclub, Sportverein, Restaurant
Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung.
Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.
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