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Liebevoll gepflegtes Familiendomizil!

in Schönberg , Kr Hzgt Lauenb
zum Kauf
320.000 €
Käuferprovision: 3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Ansprechpartner
Timo Kriech
Timo Kriech
04102 / 824 30 50
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Objektnr.: 286(1/286)
Badezimmer: 2
  ·  
Zimmer: 4
  ·  
Wohnfl.: 140 m²
Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und bietet Platz für individuelle Entfaltung auf vier großzügigen Zimmern. Das Baujahr des Hauses liegt im Jahr 1950 und wurde seitdem liebevoll gepflegt und bis 1988 kernsaniert. Empfangen wird man in einer großzügigen Wohndiele, wo man ideal einen Arbeitsplatz einrichten kann. Im Erdgeschoss befinden sich weiter eine Einbauküche mit Massivholz-Möbeln, ein Duschbad und ein großzügiges Wohnzimmer. Das Highlight des Wohnzimmers ist der geschlossene Kamin, der im Winter für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei sehr geräumige Schlafzimmer sowie ein Vollbad mit Tageslicht. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen, die nicht nur für Sonnenschutz, sondern auch für zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre sorgen. Das Grundstück verfügt über einen großen Garten mit einer großzügigen, teilweise überdachten Terrasse (ca. 40 m²) in Süd-/Süd-Ostausrichtung – ideal für sonnige Tage oder den Kaffee in der Morgensonne . Ein großer Schuppen im Garten bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und -möbel. Eine Garage mit elektrischem Rolltor bietet Platz für Ihren PKW und zusätzlichen Stauraum.

Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung.

Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.

Ausstattung

– Massivhaus
– Bis 1988 kernsaniert
– Einbauküche (Massivholz)
– Teilkeller
– Überdachter Hauseingang
– Großer Garten mit Süd-Terrasse
– Weitere Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung
– Geschlossener Kamin
– Fenster mit Rollläden (teilweise elektrisch)
– Garage mit elektrischem Rolltor
– Großer Schuppen im Garten
– Feldrandlage

Lage

– Familienfreundlich mit vielen Einfamilienhäusern
– Schönberg ist eine Gemeinde mit 1.450 Einwohnern
– Gehört zum Landkreis Herzogtum-Lauenburg
– 45 Autominuten zur Hamburger Innenstadt
– 40 Autominuten zur Ostsee
– Busverbindungen sind vorhanden
– Kindergärten und Krippe vor Ort
– Schulen in den umliegenden Ortschaften
– Spielplätze vor Ort
– Hotel/ Restaurant und Bäcker vor Ort
– Fachgeschäfte, Ärzte, Sportvereine etc. in den umliegenden Ortschaften

Sonstiges

Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) an, damit wir Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten und beantworten können. Vielen Dank!

Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung.

Haftungsausschuss:
Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.

Objektangaben
Kaufpreis
320.000 €
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
1.043 m²
Anzahl Etagen
2
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
Bad mit
Dusche,Wanne,Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen,Teppich
Stellplätze
1
Garagenanzahl
1
  • Provisionspflichtig
Energieausweis
Baujahr
1950
Energieausweistyp
Bedarf
Energieausweis gültig bis
29.09.2033 00:00:00
Endenergiebedarf
245,24 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung

Energiebedarf

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
245,24
Karte
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