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Keine Kompromisse: Wunderschönes Walmdachhaus

in Grönwohld , Kr Stormarn
zum Kauf
525.000 €
Käuferprovision: 3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Ansprechpartner
Timo Kriech
Timo Kriech
04102 / 824 30 50
Anfrageformular
 
 
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Objektnr.: 244(1/244)
Badezimmer: 2
  ·  
Zimmer: 6
  ·  
Wohnfl.: 180 m²
Beschreibung

Dieses top gepflegte Einfamilienhaus kann direkt bezogen werden. Insbesondere Familien werden in dieser Immobilie sämtliche Wünsche erfüllt. Ursprünglich als Bungalow errichtet, bietet die nachträgliche Aufstockung und der 1991 vorgenommene Ausbau des Dachgeschosses zusätzlichen Wohnraum. Große Fensterfronten im Erdgeschoss sowie zwei Gauben und moderne Veluxfenster im Obergeschoss sorgen für tolle Lichtverhältnisse. Die Ausstattung ist hochwertig und erfüllt hohe Ansprüche. So wurde u.a. die Küche, Bäder und die Heizung modernisiert, Fenster teilweise erneuert, Rollläden installiert, Glasfaser angeschlossen und ein Hamburger Klassikofen mit Kachelofen-Einsatz und eletr. Ofensteuerung eingebaut. Die geschmackvolle Möblierung kann auf Wunsch in Teilen übernommen werden.

Insgesamt stehen sechs Zimmer und zwei Bäder zur Verfügung. Der teilbeheizte Keller bietet ausreichend Abstellfläche, eine Sauna und Möglichkeiten für ein Büro oder ein Gästezimmer.
Der Garten ist, wie auch schon der Rest des Hauses, äußerst gepflegt.
Eine geschützte Südwestterrasse, eine weitere Frühstücksterrasse und ein Gartenhaus gehören zum schönen Außenbereich.

Machen Sie sich selber einen Eindruck von dieser Immobilie und fragen Sie uns nach einem Termin für eine Begehung. Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.

Ausstattung

– Massivhaus mit nachträglichem Dachausbau
– Kachelofen mit elektr. Steuerung (2007)
– Hochwertige Einbauküche – Elektrische Rollläden
– 2 Gauben
– Velux-Dach-Schwingfenster mit Außenrolladen
– Bad mit Fußbodenheizung
– Keller mit Sauna
– Terrasse mit Süd-/West-Ausrichtung
– Markise
– Gepflegte Gartenanlage
– Glasfaseranschluss/ Satellitenschüssel

Lage

– Anwohnerstraße mit Sackgasse und Wendekreis
– Umgebung mit Einfamilienhausbebauung
– Freundliche, familiäre Nachbarschaft
– Grönwohld ist eine Gemeinde mit 1.500 Einwohnern
– Gehört zum wirtschaftsstärksten Landkreis Stormarn
– 35 Autominuten zur Hamburger Innenstadt
– 35 Autominuten nach Lübeck /Ostsee
– Kita und Grundschule vor Ort, Sport – und Tennisverein
– Weiterführende Schulen in Trittau
– Öffentliche Busse nach Hamburg/Bad Oldesloe/Trittau
– Naherholung zwischen Lütjensee und Hahnheide

Sonstiges
Objektangaben
Kaufpreis
525.000 €
Wohnfläche
180 m²
Zimmer
6
Gesamtfläche
180 m²
Grundstücksfläche
735 m²
Kellerfläche
97 m²
Anzahl Etagen
2
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
2
verfügbar ab
01.12.2022
Bad mit
Wanne,Fenster
Küche
Einbauküche
Carportplätze
1
  • Provisionspflichtig
  • Gäste-WC
  • Sauna
  • Abstellraum
Energieausweis
Baujahr
1977
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung,Fußbodenheizung
Karte
Google Maps

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