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Hereinspaziert ins Glück!

in Sirksfelde
zum Kauf
650.000 €
Käuferprovision: 3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Ansprechpartner
Timo Kriech
Timo Kriech
04102 / 824 30 50
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Objektnr.: 250(1/250)
Badezimmer: 1
  ·  
Zimmer: 5
  ·  
Stellplätze: 1
Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus besticht in erster Linie durch seine offene und helle Gestaltung, sowie seiner spannenden Fassade. Große Fenster und viele Dachfenster bringen zu jeder Tageszeit viel Licht ins Haus und sorgen damit für ein tolles Ambiente. Durch die tieferliegende Bebauung des Grundstückes ist dieses Haus sehr ruhig gelegen. Die Westseite ist mit einem schönen Friesenwall eingefasst. Die Ostseite des Grundstückes grenzt an eine Koppel. Somit ist vom Balkon und der Terrasse aus ein freier Blick in die Natur gegeben. Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und erfüllt hohe Ansprüche. Insgesamt stehen 5 Zimmer, sowie eine Sauna, eine offene Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum zur Verfügung. Ein offener Raum mit Erker wird derzeit als Büro genutzt. Das Schlafzimmer verfügt angrenzend über einen begehbaren Kleiderschrank. Weitere Highlights dieser Immobilie sind zwei Kamine (im EG und OG), Holzbalkendecken, eine Photovoltaikanlage und ein Carport. Ein wunderschöner großer Garten mit Außenpool, Schuppen und Gartenlaube gehören zum gepflegten Außenbereich.
Die weitere Aufteilung der Immobilie entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé.

Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.

Ausstattung

– Massivhaus
– Offene, helle Einbauküche
– 2 Kamine
– Sauna
– Offenes Wohnzimmer
– Gäste-WC
– Fußbodenheizung
– Großer Balkon (überdacht, Ost-Ausrichtung)
– Große Terrasse (teilweise überdacht)
– Carport
– Außenpool und Gartenlaube
– Großer Schuppen im Garten
– Friesenwall, uneinsehbares Grundstück

Lage

– Feldrandlage in einer 30er Zone
– Sirksfelde ist eine Gemeinde mit 313 Einwohnern
– Gehört zum Amt Sandesneben-Nusse
– Gehört zum wirtschaftsstarken Landkreis Herzogtum-Lauenburg
– 45 Autominuten zur Hamburger Innenstadt
– Gute Anbindungen an die Autobahnen
– 20 Autominuten nach Mölln, 25 Minuten nach Ratzeburg
– (Schul-) Busverbindungen sind vorhanden
– Weiterführende Schulen in Sandesneben
– Grundschulen, Kindergärten in Sandesneben oder Nusse
– Spielplatz vor Ort, Dorfgemeinschaftshaus mit Jugendraum
– Fachgeschäfte, Ärzte in Sandesneben

Sonstiges
Objektangaben
Kaufpreis
650.000 €
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
5
Grundstücksfläche
888 m²
Anzahl Etagen
2
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Bad mit
Dusche,Wanne,Fenster
Küche
Einbauküche,Offene Küche
Boden
Fliesen
Carportplätze
1
Anzahl Stellplätze
1
  • Provisionspflichtig
  • Gäste-WC
  • Sauna
Energieausweis
Baujahr
1995
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung,Fußbodenheizung
Karte
Google Maps

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