Menü
Dieses Einfamilienhaus mit seinem charmanten, grau verfugtem Klinker, dem Walmdach und der großzügigen Auffahrt bietet höchsten Wohnkomfort. Empfangen wird man in der großen, hellen Diele (11m²). Von dort aus gelangt man in die helle Küche (13m²), die mit Markenmöbeln, Gasherd und Dampfgarer ausgestattet ist. Durch eine Schiebetür erreicht man das helle und großzügige Ess-/ Wohnzimmer (51m²). Hier sorgt ein Kamin für gemütliche Wärme, ein Erker-Fenster und bodentiefe Fenster lassen viel Licht herein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Garten und auf die Süd/West- Terrasse, die teilweise überdacht ist. Im Obergeschoss stehen zwei große Zimmer (25m² und 18 m²) jeweils mit Bad en Suite zur Verfügung. Der Keller bietet weitere Nutzfläche mit einem WC, einem Büro und einem Abstellraum. Der Keller ist zudem von außen über eine Außentreppe begehbar. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme.
Eine voll gepflasterte, große Einfahrt mit Doppelgarage (ca.30m²) und Platz für drei weitere PKW oder einem Wohnmobil, sowie der gepflegte Garten bieten weitere Annehmlichkeiten.
Die weitere Aufteilung der Immobilie entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé.
Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.
– Massivhaus (Port Haus)
– Wohnkeller (50 m²) beheizt, mit WC
– Fußbodenheizung
– Drainage rund ums Haus
– 6 cm Perimeterdämmung
– Süd-Westterrasse, teilweise überdacht
– Elektrische Rollläden im EG + KG
– Helle Marken-Küche mit Dampfgarer und Gasherd
– Kamin
– Doppelgarage und Auffahrt für Wohnmobil und 3 PKW
– Glasfaseranschluss
– An einer ruhigen Sackgassenstraße gelegen
– Familienfreundlich mit vielen Einfamilienhäusern
– Braak ist eine Gemeinde mit 978 Einwohnern
– Gehört zum wirtschaftsstärksten Landkreis Stormarn
– Gehört zum Amt Siek
– Gute Anbindung an die A1
– 35 Autominuten in die Hamburger Innenstadt
– Busverbindungen sind vorhanden
– KiTa vor Ort, Grundschule in Stapelfeld
– Weiterführende Schulen in Trittau/ Barsbüttel/ Großhansdorf
– Spielplatz vor Ort
– Fachgeschäfte, Bäcker, Hotel, Restaurant vor Ort
Energieverbrauch
