Immobiliensuche:

Der perfekte Bungalow für 2-3 Personen

in Hamburg
zum Kauf
525.000 €
Käuferprovision: 3,25% v. Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Ansprechpartner
Timo Kriech
Timo Kriech
04102 / 824 30 50
Anfrageformular
 
 
   Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und nicht an Dritte weitergegeben.
Objektnr.: 251(1/251)
Badezimmer: 1
  ·  
Zimmer: 4
  ·  
Wohnfl.: 110 m²
Beschreibung

Dieser Bungalow ist etwas ganz Besonderes. Er unterscheidet sich von vielen anderen Immobilien durch seine geschmackvolle Ausstattung und eine tolle Atmosphäre. Grund hierfür sind tiefe Fensterfronten, handgefertigte Einbauschränke und Schiebetüren im japanischen Stil, helle Holzböden und ein stimmiges Lichtkonzept.
Die Außenfassade wurde mit zusätzlichen 25 cm Außenmauerwerk von dem Vorbesitzer, einem Architekten energetisch verstärkt. Auch das Dach samt Blenden wurde aufwändig erneuert. Die Gasheizung ist aus 2014. Die Neugestaltung des Vorgartens beinhaltet einen Lichtschacht, der für mehr Qualität im Untergeschoss sorgt.
Schon beim Betreten der Immobilie können Sie quer durch die Räume bis in den schönen Garten blicken und haben ein offenes Raumgefühl. Die Küche wurde 2019 mit 20.000 € zu einem modernem Kocherlebnis umgebaut. Wohn-, Esszimmer (43m²) und Schlafzimmer (14m²) gehen ineinander über. Das Gästezimmer (9m²) ist raumsparend getischlert. Das Bad verfügt über Dusche und Wanne. Im Untergeschoss steht ein weiteres Zimmer (12m²) und ein Abstellraum zur Verfügung. Die weitere Aufteilung der Immobilie entnehmen Sie bitte den Grundrissen im Exposé.

Wichtig: Bitte sehen Sie von Alleingängen ohne Anmeldung ab, da die Eigentümer viel Wert auf ihre Privatsphäre legen.

Ausstattung

– Massives Flachdachbungalow in Reihe
– 58 cm Außenwandaufbau mit nachträglicher Isolierung
– Über 70.000€ Investitionen in den letzten 10 Jahren
– Neues Dach, Grund- Wasserleitung, Elektrik, Küche etc.
– Wohnkeller mit Lichthof
– Japanische Einbauschränke und Shoji Raumteiler (verbleibend)
– Tatami Raum (Schlaf-/ Arbeitskombination)
– Wohnzimmer mit hellem Glaserker
– Parkettböden (Eiche)
– Geschmackvolles Lichtkonzept (verbleibend)
– Schön angelegter Garten mit Feng Shui Elementen
– Gartenhaus und Hochbeete (verbleibend)
– Geschützte Außenterrasse (Westen) mit Kamin

Lage

Diese Immobilie befindet sich im beliebten Niendorf, einem äußerst familienfreundlichen und infrastrukturstarken Stadtteil im Norden der Hansestadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bieten der Tibarg und insbesondere das Tibarg-Center im Süden des Stadtteils sowie der Bereich Niendorf Nord. Hier konzentrieren sich jeweils Einzelhandel, Ärzte, Banken und Gastronomie. Niendorf erfreut sich nicht zuletzt aufgrund vieler Grünflächen und teils ausgezeichneten Schulen gerade bei Familien seit Jahren großer Beliebtheit. Hinzu kommt die hervorragende Anbindung des Stadtteils an die Hamburger Innenstadt. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, wie beispielsweise das Gymnasium Ohmoor, sind in größerer Zahl vorhanden. Das Niendorfer Gehege sowie eine Vielzahl von Sportangeboten unterstreichen den hohen Freizeitwert.

Sonstiges
Objektangaben
Kaufpreis
525.000 €
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
4
Grundstücksfläche
274 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Bad mit
Dusche,Wanne,Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Parkett
  • Provisionspflichtig
  • Gäste-WC
Energieausweis
Baujahr
1964
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Karte
Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

Ähnliche Immobilien

Hausansicht
525.000 €
22956 
Grönwohld , Kr Stormarn
Keine Kompromisse: Wunderschönes Walmdachhaus
Badezimmer: 2
  ·  
Zimmer: 6
  ·  
Wohnfl.: 180 m²
Hausansicht
899.000 €
22145 
Braak b Hamburg
Ein Schmuckstück im Dorfkern
Badezimmer: 2
  ·  
Zimmer: 5
  ·  
Wohnfl.: 184 m²
Hausansicht
225.000 €
23847 
Lasbek , Kr Stormarn
Kleines Haus mit kleinem Preis!
Badezimmer: 1
  ·  
Zimmer: 3
  ·  
Wohnfl.: 85 m²
Offene Decke zum OG
650.000 €
23898 
Sirksfelde
Hereinspaziert ins Glück!
Badezimmer: 1
  ·  
Zimmer: 5
  ·  
Stellplätze: 1
Garten
525.000 €
22453 
Hamburg
Der perfekte Bungalow für 2-3 Personen
Badezimmer: 1
  ·  
Zimmer: 4
  ·  
Wohnfl.: 110 m²
Hausansicht
350.000 €
23813 
Blunk
Altengerechter Bungalow mit Gartenparadies
Badezimmer: 2
  ·  
Zimmer: 4
  ·  
Wohnfl.: 170 m²
Hausansicht
410.000 €
23896 
Nusse
Charmantes Energiesparhaus zum Einziehen & Wohlfühlen
Badezimmer: 2
  ·  
Zimmer: 5
  ·  
Wohnfl.: 124 m²
Hausansicht
349.500 €
23847 
Lasbek , Kr Stormarn
Im Dornröschenschlaf – Winkelbungalow mit viel Potenzial!
Badezimmer: 1
  ·  
Zimmer: 4
  ·  
Wohnfl.: 120 m²
Hauseingang
475.000 €
23898 
Sandesneben
Klein, aber Fein!
Badezimmer: 3
  ·  
Zimmer: 4
  ·  
Stellplätze: 2
Hausansicht
615.000 €
22946 
Trittau
3 in 1 in zentraler Lage!
Badezimmer: 1
  ·  
Zimmer: 8
  ·  
Wohnfl.: 258 m²
Hausansicht
420.000 €
22946 
Trittau
2 in 1 in zentraler Lage!
Badezimmer: 1
  ·  
Zimmer: 6
  ·  
Wohnfl.: 160 m²
Wohnbereich
195.000 €
22946 
Trittau
Kompakter Bungalow in zentraler Lage!
Badezimmer: 2
  ·  
Zimmer: 2
  ·  
Wohnfl.: 98 m²